Mieterbriefe

Mieterbriefe / Newsletter

Liebe Mitglieder,

folgend können Sie unsere Mieterbriefe / Newsletter aufrufen, in denen aktuelle Urteile besprochen werden:

April 2018 - Beleidigung durch den Vermieter / Beseitigung Parabolantenne

März 2018 - Kündigung wg. Störung des Hausfriedens / Kündigung wg. älterer Zahlungsrückstände

Oktober 2017 - Entlassung aus dem Mietvertrag / Wildschweine als Mangel

August 2017 - Minderung wg. Umweltmangel (Bolzplatz) / Entfernung SAT-Anlage

Juli 2017 - Mieter zum Putzen verurteilt / Häufiges Lüften unzumutbar

Juni 2017 - Abrechnung Betriebskosten / Nutzerwechselpauschale

Mai 2017 - Kündigung / Betriebskostenabrechnung

April 2017 - Wärmecontracting / Einordnung Mietspiegel 

März 2017 - Kündigung / Besichtigungsrecht

Januar 2017 - Schönheitsreparaturen

Dezember 2016 - Mieterhöhung

November 2016 - Wohnfläche

Mai 2016 - Nutzerwechselpauschale

April 2016 - Kündigung wegen Eigenbedarf / Alternativwohnung

März 2016 - Anforderungen Mietkautionskonto

Januar 2016 - Irrtümer im Mietrecht

Dezember 2015 - Wandfarbe

November 2015 - Schimmelbildung in Wohnräumen

November 2015 - Schimmel Außenwand

Nr. 95 - Anforderung an eine Modernisierungsankündigung

Nr. 94 - Kündigung einer separat angemieteten Garage

Nr. 93 - Anpassung von Betriebskostenvorauszahlungen

Nr. 92 - Einhaltung des Wirtschaftlichkeitsgebots bei der Betriebskostenabrechnung

Nr. 91 - Inhalt eines Kündigungsschreibens bei einer Eigenbedarfskündigung

Nr. 90 - Verjährung von Schadensersatzansprüchen einer WEG gegen einen Mieter

Nr. 89 - Voraussetzungen einer Verwertungskündigung

Nr. 88 - Kündigungsrecht des Vermieters bei unpünktlicher Mietzahlung

Nr. 87 - Zulässigkeit einer Klage auf zukünftige Leistung

Nr. 86 - Verjährung des Erstattungsanspruchs für Renovierungskosten - unwirksame Schönheitsreparaturklausel

Nr. 85 - Nebenkostennachforderung in der Insolvenz des Mieters

Nr. 84 - Umlagefähigkeit von Renovierungskosten bei Modernisierungsmaßnahmen in einer Mietwohnung

Nr. 83 - Mietminderung wegen Flächenunterschreitung bei möblierter Wohnung

Nr. 82 - Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahme trotz fehlender Ankündigung

Nr. 81 - Vorraussetzungen einer Verwertungskündigung (§ 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB)

Nr. 80 - Vorbehaltlose Erstattung des Betriebskostenguthabens durch den Vermieter ist kein Schuldanerkenntnis

Nr. 79 - Schadenersatzansprüche des Mieters bei Kündigung durch den Vermieter

Nr. 78 - Kündigung eines Mietverhältnisses über eine Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude

Nr. 77 - Verbrauchswerte eines nicht geeichten Wasserzählers im Rahmen der Betriebskostenabrechnung

Nr. 76 - Erstattung von Rechtsanwaltskosten bei Kündigung durch gewerblichen Großvermieter

Nr. 75 - Mietminderung bei Flächenunterschreitung der Wohnungsgröße

Nr. 74 - Zurückbehaltungsrecht wegen Mängeln der Wohnung setzt die vorherige Mangelanzeige voraus

Nr. 73 - Mietkautionszahlung darf von der Benennung eines insolvenzfesten Kontos abhängig gemacht werden

Nr. 72 - Die Nebenkostenabrechnung

Nr. 71 - Informationpflicht des Vermieters bei Freiwerden einer Wohnung nach Eigenbedarfskündigung

Nr. 70 - Wohnungsräumung - Haftung des Vermieter (Kalte Räumung)

Nr. 69 - Kündigung bei unterbliebener Zahlung der Prozesskosten / Räumungsprozess

Nr. 68 - Mietminderung bei Wohnflächenunterschreitung

Nr. 67 - Berechnung von Fristen - Sonnabend als Werktag

Nr. 66 - Berücksichtigung von Wohnwertverbesserung durch den Mieter bei Mieterhöhung

Nr. 65 - Mietminderung bei Problemen mit dem Schallschutz

Nr. 64 - Zur Verwendung von Mietspiegeln bei Mieterhöhungen

Nr. 63 - Begründungsanforderung bei fristloser Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses

Nr. 62 - Begründung einer Mieterhöhung durch "Typengutachten" über vergleichbare Wohnung

Nr. 61 - Mieter muss die Möglichkeit haben, Schönheitsreparaturen in Eigenleistung durchzuführen

Nr. 60 - Mieter muss Einwendungen gegen die Nebenkostenabrechnung jedes Jahr neu erheben

Nr. 59 - Anspruch des Vermieters auf Nachzahlung von Betriebskosten - Gesamtschuldner

Nr. 58 - Kein Anspruch auf Mängelbeseitigung bei Überschreitung der sog. Opfergrenze

Nr. 57 - Anspruch auf Vertragsanpassung bei Unwirksamkeit von Mieterhöhungen

Nr. 56 - Mieterhöhung bei preisgebundenem Wohnraum / bei unwirksamer Klausel über Schönheitsreparaturen

Nr. 55 - Mietminderung wg. Wohnflächenunterschreitung keine Toleranzschwelle bei ca.-Zusatz

Nr. 54 - Anspruch auf Beseitigung von Wohnungsmängeln während der Mietzeit unverjährbar

Nr. 53 - unwirksame Farbwahlklausel für den Innenanstrich

Nr. 52 - Verweigerung der Untervermietung - außerordentliches Kündigungsrecht

Nr. 51 - Anspruch auf ausreichende Elektrizitätsversorgung (Altbau)

Nr. 50 - Eigenbedarfskündigung wegen Wohnbedarf von Familienangehörigen

Nr. 49 - Wohnflächenermittlung bei mitgemieteten Souterrain-Räumen

Nr. 48 - Betriebskosten / Umlage der Kosten für Öltankreinigung

Nr. 47 - Zwangsvollstreckung auf Herausgabe und Räumung der Mietwohnung

Nr. 46 - Unzulässige fristlose Kündigung durch unpünktliche Mietzahlung des Sozialamtes

Nr. 45 - Betriebskosten / Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung

Nr. 44 - Mieterhöhung / Genossenschaftswohnung - Gleichbehandlungsgrundsatz

Nr. 43 - Anspruch auf Ausstellung einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Nr. 42 - Schönheitsrenovierung - "Weißen" der Decke und Oberwände

Nr. 41 a - Abweichung der Wohnfläche um mehr als 10% / mitvermietete Gartenfläche 15%

Nr. 41 - Abweichung der Wohnfläche um mehr als 10% / vereinbarte Wohnfläche

Nr. 40 - Eigenbedarfskündigung - BGB Gesellschaft - Wohnungsumwandlung

Nr. 39 - gewerbliche Nutzung / privates Mietverhältnis / fristlose Kündigung

Nr. 38 - Endrenovierung - Kostenersatz - unwirksame Klausel

Nr. 37 - Zustimmung Mieterhöhung - Wohnfläche Abweichung 10 %

Nr. 36 - Berechnung der Wohnfläche / Anteil Dachterrasse

Nr. 35 - Schadenersatz bei Auszug wg. vorgetäuschtem Eigenbedarf

Nr. 34 - Fristlose Kündigung wg. Wohnflächenabweichung

Nr. 33 - Kündigung bei Wohnungsumwandlung / Eigenbedarfskündigung

Nr. 32 - Mieterhöhung / Mietenspiegel

Nr. 31 - Duldung baulicher Maßnahmen durch den Mieter

Nr. 30 - Kündigung wegen Abriss der Wohnung

Nr. 29 - Schönheitsreparaturen / Anstrich

Nr. 28 - Farbwahl

Nr. 27 - Renovierung / Protokoll

Nr. 26 - Abrechnungsfrist

Nr. 25 - Abmahnung

Nr. 24 - Rauchmelder

Nr. 23 - Holzklausel

Nr. 22 - Gewerbe / Schönheitsreparaturen

Nr. 21 - Renovierung

Nr. 20 - Rechtsprechung 2007

Nr. 19 - Kabelanschluss / Antenne / SAT / DVB-T

Nr. 18 - Mieterhöhung bei öffentlicher Förderung von Instandsetzungsarbeiten

Nr. 17 - EnEV / Energieausweis

Nr. 16 - Heizkosten

Nr. 15 - Heizen

Nr. 14 - Betriebskosten

Nr. 13 - Grillen

Nr. 12a - Betriebskosten

Nr. 12 - Heizkosten

Nr. 11 - Schimmel

Nr. 10 - Betriebskosten

Nr. 9 - Kündigung

Nr. 8 - Kündigung

Nr. 07 - Betriebskosten

Nr. 06 - Renovierung

Nr. 05 - Wohnfläche

Nr. 04 - Kündigung

Nr. 03 - Betriebskosten

Nr. 02 - Mietminderung

Nr. 01 - Kündigung


WICHTIGER HINWEIS:

Es versteht sich, dass der in diesen Texten zur Verfügung gestellte Inhalt lediglich eine "Richtschnur" darstellen kann und niemals eine individuelle Beratung ersetzt. Obgleich wir sorgfältig die Richtigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen prüfen, ist nicht ausgeschlossen, dass sich in dem einen oder anderen Punkt die Rechtsprechung seit Abfassung des Textes geändert hat. Daher eigene Aktionen niemals ohne weitere fachkundige Beratung unter Berücksichtigung der eigenen vertraglichen Position! Der Rechtsunkundige darf sich weder auf die hier veröffentlichten Texte, noch auf Zeitungsartikel etc. verlassen. Genausowenig, wie man eine nicht unkomplizierte Krankheit selbst behandeln sollte, sollte man "Anwalt in eigener Sache" spielen.